Kalesijske novine Kalesijske novine
Općina Kalesija planira razviti proizvodno-poslovnu zonu Krušik na površini od 52,3 hektara, saznaje poslovni portal Akta.ba. Odluku o izradi RP donijelo je i Općinsko vijeće prošle godine, te je ista objavljena i u općinskom Službenom glasniku.
IPSA Institut iz Sarajeva je uradio Regulacioni plan “proizvodno-poslovna zona Krušik” u formi nacrta, te je isti stavljen na javni uvid.Predmetni obuhvat RP je smješten na krajnjem zapadnom dijelu Kalesije, katastarska općina Vukovije, i nalazi se u blizini Međunarodnog aerodoroma Tuzla, na pola puta između centralnog dijela Kalesije i Živinica, što ostavlja različite mogućnosti za razvoj ovoga kraja.
Planom je predviđena izgradnja 28 poslovno-proizvodnih objekata, dva poljoprivredno-proizvodna u sklopu postojeće farme i dvije manje farme za slobodno držanje krava sa svim pratećim sadržajima.
Kako je navedeno u Nacrtu plana posebni ciljevi prostornog uređenja između ostalog su: ravnomjeran razvoj saobraćajne, komunalne i druge infrastrukture na čitavoj površini izrade Plana, planirati prostor za javni parking, definisati poziciju i izgradnju novih kapaciteta poslovnih, proizvodnih i poljoprivrednih djelatnosti u skladu sa savremenim standardima korištenja zemljišta, planirati nove objekte na neizgrađenim parcelama ili na parcelama koje nisu izgrađene…
Kako je dalje navedeno, zona namijenjena za privredu, odnosno poslovanje, zauzimat će površinu od 228.702 m (približno 22,87ha)
U sklopu zone za poslovanje planirana su tri parking površine sa ukupnim brojem od 464 parking mjesta.Parking površine su ravnomjerno raspoređene unutar Plana tako da se svakom poslovnoproizvodnom objektu obezbjedi dovoljna blizina javnog parkinga. Parking površine trebaju biti hortikulturno uređene u skladu sa Planom.
Na svakoj parceli je neophodno obezbijediti i zelenu površinu uzduž granice parcele. Zelene površine trebaju biti propisno ozelenjene i zasađene visokim i niskim rastinjem u skladu sa hortikulturnim uređenjem (visoko rastinje mora biti udaljeno minimalno 3 metra od susjedne parcele i ulice).
Jedna ovakva koncepcija razvoja kako smatraju u Općini bi dovela do otvaranja novih radnih mjesta, samim time i održivosti šire lokalne zajednice
U sklopu zone nisu dopuštene namjene koje proizvode dim, prašinu, prekomjernu buku i ugrožavaju životnu sredinu. Kako bi se zaštitili postojeći poljoprivredni kompleksi, u nepostednoj blizini istih potrebno je potencirati razvoj poslovnih zgrada i lake (prerađivačke) industrije (proizvodnja hrane i pića, računara, odjeće i slično) i izgradnju objekata koji ne zagađuju životnu sredinu.
Planom je predviđeno da Poljoprivredno-proizvodna zona zauzimati 294. 298 m, odnosno 29,43 ha.
U okviru zone preporučena je izgradnja farme za krave i podmladak sa svim pratećim objektima i sadržajima (nadstrešnice za krave, staje, mljekara, administrativni objekat, stacionar, profilaktorij, silos, skladišta, đubrište, nadstrešnice za prostirku) i poljoprivredni objekti i pogoni, sa svim pratećim sadržajima u sklopu farmi.
Planom se predviđa prostor za proširenje iste i izgradnje dodatne nadstrešnice za 500 muznih krava te objekta za finalnu proizvodnju. Također, na jugozapadnom dijelu Plana, iza postojeće farme, predviđene su dvije manje parcela na kojojima se planiraju dva poljoprivredno-proizvodnna kompleksa.
U sklopu ovih kompleksa, pored masovne prodaje i pakovanja, moguće je obezbijediti i prostor za direktnu prodaju proizvoda, kao i prostor za druge zabavno-edukativne sadržaje namijenjene za obiteljske posjete, s ciljem povezivanja proizvođača sa potencijalnim kupcima/klijentima. Inače, Nacrt RP je na javnom uvidu do 20. juna, a kako je predviđeno 22. juna će se naći i na javnoj raspravi.
Izvor: TIP/Akta.ba
