Javni oglas za dodjelu u najam slobodnih stambenih jedinica na privremeno korištenje uz primjenu principa socijalnog neprofitnog stanovanja

Bosna i Hercegovina
Federacija Bosne i Hercegovine
Tuzlanski kanton
OPĆINA KALESIJA
OPĆINSKI NAČELNIK
Broj: 02/3-2-32-2-4898
Datum: 20.10.2025. godine

Na osnovu člana 15. Zakona o principima lokalne samouprave u FBiH (“Službene novine Federacije BiH”, broj: 49/06 i 51/09), člana 56. Statuta Općine Kalesija-Prečišćeni tekst (“Sl. glasnik općine Kalesija” br. 10/07, 7/08, 10/11, 3/12 i 6/13), članova 2., 4., 5. i 6. Pravilnika o dodjeli slobodnih stambenih jedinica na privremeno korištenje uz primjenu principa socijalnog neprofitnog stanovanja (,,Službeni glasnik Općine Kalesija“ broj: 9/25) po prijedlogu Službe za opću upravu i društvene djelatnosti općine Kalesija, Općinski načelnik raspisuje:

JAVNI OGLAS

zadodjelu u najam slobodnih stambenih jedinica na privremeno korištenje uz primjenu principa socijalnog neprofitnog stanovanja

STAMBENE JEDINICE ZA DODJELU U NAJAM:

Slobodne stambene jedinice koje se dodjeljuju u najam se nalaze na adresi ul. Dževada Džafića bb. Kalesija i sljedećih su karakteristika:

1. Stambena jedinica broj 7, Lamela 2, prizemlje u površini od 31,61 m²,
2. Stambena jedinica broj 11, Lamela 1, I sprat u površini od 50,45 m²,
3. Stambena jedinica br.18, Lamela 1, na prvom spratu od 41,55 m²,
4. Stambena jedinica broj 36, Lamela 2, III sprat u površini od 30,85 m²,
5. Stambena jedinica broj 71, Lamela 1, VII sprat u površini od 52,98 m²,
6. Stambena jedinica broj 76, Lamela 2, VII sprat u površini od 30,85 m²,

i na adresi ul. Senada Požegića bb. Kalesija i sljedećih su karakteristika:

1. Stambena jedinica broj 3, prizemlje u površini od 49,74 m²,
2. Stambena jedinica broj 4, prizemlje u površini od 41,47 m²,
3. Stambena jedinica broj 8, I sprat u površini od 50,40 m²,
4. Stambena jedinica broj 9, II sprat u površini od 61,20 m²,
5. Stambena jedinica broj 10, II sprat u površini od 41,47 m²,
6. Stambena jedinica broj 13, III sprat u površini od 61,20 m²,
7. Stambena jedinica broj 15, III sprat u površini od 49,74 m²,
8. Stambena jedinica broj 16, III sprat u površini od 57,20 m²,
9. Stambena jedinica broj 17, IV sprat u površini od 61,20 m²,

KORISNICI PRAVA:

Korisnici prava na stambeno zbrinjavanje su:

• interno raseljene osobe;
• osobe kojima je rješenjem nadležnog Centra za socijalni rad utvrđeno pravo na stalnu novčanu pomoć;
• osobe sa invaliditetom ili porodice osoba sa invaliditetom a koje nemaju riješeno stambeno pitanje ili žive u neuslovnim stambenim jedinicama;
• roditelj ili staratelj koji sam vodi brigu o djeci a nije zaključio novu zajednicu života;
• žrtve nasilja i osobe koje su izložene riziku od nasilja (osobe koje su obuhvaćene zaštitnom mjerom suda, osobe koje su bile smještene u sigurnu kuću i osobe koje su koristile uslugu ambulantnog ili nekog drugog psihoterapijskog tretmana kao žrtve nasilja);
• mladi bračni parovi koji nemaju riješeno stambeno pitanje (bračni par do navršenih 35 godina života jednog ili oba bračna druga);
• članovi porodica šehida – porodica poginulih boraca, umrlih RVI, poginulih, umrlih i nestalih branilaca, demobilisani borci i članovi porodice demobilisanih boraca, logoraši i članovi porodice logoraša koji žive u zajedničkom domaćinstvu, a koji nemaju riješeno stambeno pitanje ili žive u neuslovnim stambenim jedinicama.

OPĆI USLOVI:

Opći uslovi za ostvarivanje prava na dodjelu slobodne stambene jedinice u najam:

1. Podnosilac prijave je državljanin Bosne i Hercegovine,
2. Podnosilac prijave ima stalno mjesto prebivališta na području općine Kalesija najmanje 2 godina do dana podnošenja prijave,
3. Podnosilac prijave ili član njegovog porodičnog domaćinstva na teritoriji Bosne i Hercegovine nemaju drugu stambenu jedinicu koja se smatra uslovnom za stanovanje, u skladu s utvrđenim standardima o minimumu stambenih uslova kao i da istu nisu otuđili na bilo koji način, da nisu stekli u vlasništvo porodičnu stambenu zgradu ili stan pa ih svojom voljom prodali, poklonili ili drugim pravnim poslom otuđili iz svoje imovine i na taj način se doveli u situaciju da nemaju riješeno stambeno pitanje, da nisu primili pomoć u rekonstrukciji/izgradnji stambenog objekta, dovoljnu da zadovolji utvrđene standarde o minimumu stambenih uslova i da podnosilac zahtjeva i članovi njegovog domaćinstva ne stanuju kod svojih roditelja ili roditelja bračnog druga u porodičnoj stambenoj zgradi u dijelu zgrade koji predstavlja zasebnu stambenu jedinicu.

Opći uslovi za stvarivanje prava na dodjelu slobodne stambene jedinice u najam moraju biti kumulativno ispunjeni.

POSEBNI USLOVI

Posebni uslovi za otvarivanje prava na dodjelu slobodne stambene jedinice u najam:

1. Podnosilac prijave ili član zajedničkog domaćinstva je interno raseljeno lice,
2. Podnosilac prijave ili član zajedničkog domaćinstva je korisnik prava na stalnu novčanu pomoć,
3. Podnosilac prijave ili član zajedničkog domaćinstva je osoba sa invaliditetoma a koje nemaju riješeno stambeno pitanje ili žive u neuslovnim stambenim jedinicama;
4. Roditelj ili staratelj koji sam vodi brigu o djeci a nije zaključio novu zajednicu života,
5. Žrtve nasilja i osobe koje su izložene riziku od nasilja (osobe koje su obuhvaćene zaštitnom mjerom suda, osobe koje su bile smještene u sigurnu kuću i osobe koje su koristile uslugu ambulantnog ili nekog drugog psihoterapijskog tretmana kao žrtve nasilja),
6. Mladi bračni parovi koji nemaju riješeno stambeno pitanje (bračni par do navršenih 35 godina života jednog ili oba bračna druga)
7. Podnosilac prijave ili član zajedničkog domaćinstva je član porodice šehida/poginulih boraca, umrlih RVI, poginulih, umrlih i nestalih boraca, demobilisanih boraca, logoraši i članovi porodice logoraša koji žive u zajedničkom domaćinstvu, a koji nemaju riješeno stambeno pitanje ili žive u neuslovnim stambenim jedinicama.

Isprave kojima se dokazuje da kandidat ispunjava kriterije za dodjelu stana u najam su:

1. Uvjerenje o državljanstvu podnosioca zahtjeva (ne starije od šest mjeseci);
2. Fotokopija lične karte podnosioca zahtjeva;
3. Uvjerenje o kretanju izdato od Ministarstva unutrašnjih poslova TK podnosioca zahtjeva-PBA 4A obrazac;
4. Kućna lista podnosioca zahtjeva;
5. Za ostale članove domaćinstva iz kućne liste: fotokopija lične karte za punoljetne članove, izvod iz matične knjige rođenih za maloljetne članove i PBA3 obrazac;
6. Uvjerenje/rješenje Centra za socijalni rad da podnosilac prijave prima stalnu novčanu pomoć;
7. Dokaz o zaposlenju svih članova porodice i visini stalnih izvora prihoda (3 poslednje platne liste potpisane i ovjerene od poslodavca ili uvjerenje od poslodavca o visini 3 posljednje plate);
8. Uvjerenje biroa za zapošljavanje za sve punoljetne članove domaćinstva ili uvjerenje iz porezne uprave da se ne vodi u evidenciji osiguranih lica;
9. Nalaz ili rješenje nadležnog organa ili Instituta za medicinsko vještačenje zdravstvenog stanja o tjelesnom oštećenju organizma;
10. Nalaz i mišljenjeo utvrđenom procentu tjelesnog oštećenja organizma instituta za medicinsko vještačenje za osobe sa invaliditetom;
11. Potvrdu od nadležne službe i nadležnih organa za porodice šehida/poginulih boraca, umrlih RVI, poginulih, umrlih i nestalih boraca, demobilisani borci;
12. Izvod iz matične knjige vjenčanih za mlade bračne parove;
13. Dokazi MUP-a TK PS Kalesija, JU Centar za socijalni rad Kalesija, Suda i dr. institucija i ustanova za žrtve nasilja i osobe koje su izložene riziku od nasilja;
14. Iskaznica udruženja logoraša, nalaz komisije, rješenje CSR Kalesija za logoraše i civilne žrtve rata;
15. Ovjerene izjava kod nadležnog organa ili ugovor o podstanarskom odnosu;
16. Dokaz nadležne službe o statusu za interno raseljene osobe;
17. Izvod iz matične knjige rođenih za roditelja/staratelja, izvod iz matične knjige umrlih za umrlog roditelja/staratelja ili presuda o razvodu braka za roditelja ili staratelja koji sam vodi brigu o djeci a nije zaključio novu zajednicu života;
18. Ovjerena izjava podnosioca prijave pod punom moralnom, materijalnom i krivičnom odgovornošću da on i članovi njegovog domaćinstva nemaju na teritoriji BiH drugu stambenu jedinicu koja se smatra uslovnom za stanovanje, u skladu s utvrđenim standardima o minimumu stambenih uslova kao i da istu nisu otuđili na bilo koji način;
19. Ovjerena izjava podnosioca prijave, pod punom moralnom, materijalnom i krivičnom odgovornošću da on i članovi njegovog domaćinstva na teritoriji Bosne i Hercegovine nisu stekli u vlasništvo porodičnu stambenu zgradu ili stan pa ih svojom voljom prodali, poklonili ili drugim pravnim poslom otuđili iz svoje imovine i na taj način se doveli u situaciju da nemaju riješeno stambeno pitanje;
20. Ovjerena izjava podnosioca prijave, pod punom moralnom, materijalnom i krivičnom odgovornošću, da podnosilac prijave i članovi njegovog domaćinstva, nisu primili pomoć u rekonstrukciji/izgradnji stambenog objekta, dovoljnu da zadovolji utvrđene standarde o minimumu stambenih uslova;
21. Ovjerena izjava podnosioca prijave pod punom moralnom, materijalnom i krivičnom odgovornošću, da podnosilac zahtjeva i članovi njegovog domaćinstva ne stanuju kod svojih roditelja ili roditelja bračnog druga u porodičnoj stambenoj zgradi u dijelu zgrade koji predstavlja zasebnu stambenu jedinicu;
22. Dokaz da se ne vodi krivični postupak i da nije pravosnažno osuđen za neko krivično djelo dostavljaju samo lica koja se nalaze na preliminarnoj rang listi.

Kriteriji za bodovanje su utvrđeni članom 5. Pravilnika o dodjeli slobodnih stambenih jedinica na privremeno korištenje uz primjenu principa socijalnog neprofitnog stanovanja (,,Službeni glasnik Općine Kalesija “ broj: 9/25).

Visina najamnine za stambene jedinice iznosi 1 KM/m² na mjesečnom nivou prema Odluci o visini najamnine (,,Službeni glasnik Općine Kalesija“ broj: 3/23).

Javni oglas ostaje otvoren 20 (dvadeset) dana od dana objavljivanja. Javni oglas će biti objavljen na oglasnoj ploči općine Kalesija, web stranici Općine i lokalnim sredstvima javnog informisanja.

Preliminarna rang lista prvostepene komisije bit će objavljena na oglasnoj ploči i web stranici Općine.

Na preliminarnu rang listu može se izjaviti prigovor u roku od 8 dana od dana objavljivanja iste.

O prigovoru na preliminarnu rang listu odlučuje Komisija za drugostepeno upravno rješavanje općinkog vijeća Kalesija.

Napomena: Svi dokumenti moraju biti original ili kopija ovjerena od nadležnog organa.

Potpisan prijavni obrazac (koji se može preuzeti u šalter sali Općine) sa dokumentacijom o ispunjavanju uslova dostavljaju se u zatvorenoj koverti, lično u Centru za pružanje usluga građanima- Šalter sala ili putem pošte na adresu: OPĆINA KALESIJA, OPĆINSKI NAČELNIK, ul. Patriotske lige br.15. 75260 Kalesija, sa naznakom „Prijavana javnioglasza dodjelu u najam slobodnih stambenih jedinica na privremen korištenje uz primjenu principa socijalnog neprofitnog stanovanja u općini Kalesija”

– NE OTVARATI“.

Nepotpune i neblagovremene prijave neće se uzimati u razmatranje.

OPĆINSKI NAČELNIK

Nermin Mujkanović, MA iur.

Prijava na javni oglas

Izjava

 

(PRESS OPĆINE KALESIJA)